Seniorlån på tapeten igen. Nu är det dags igen, ett nytt bolag eller egentligen ett gammalt, Bluestep, försöker kränga urusla lån till seniorer. Det nya bolaget kallas 60plus-banken. Du får låna på din bostad, till mycket dåliga villkor. I reklamen framhålls att du inte behöver betala tillbaka något förrän du säljer eller går ur tiden. Och det stämmer, men vad de undanhåller är att du får väldigt dåliga villkor. Och du får låna väldigt låga belopp, och det beror givetvis på att de vill säkra sina pengar, de har ju en garanti på att du aldrig kan bli skyldig mer än värdet på ditt hus. Då får du, vid 65 års ålder, låna 30% av en värdering. Här är en jämförelse: Ett exempel på Seniorlån Förutsättningar för seniorlån och ett exempel: Du har en fastighet eller en lägenhet som är värd 2 miljoner. Du är 65 år, och idag har Läs mera →

Så här i Coronatider så händer det en hel del. Jag fick för en stund sedan ett erbjudande om amorteringsfrihet fram till Augusti 2021, det är 15 månader framåt. Det kan ju ses som ganska generöst innan man börjar analysera erbjudandet. Din skuld minskar givetvis inte, du amorterar ju inget. Det som i praktiken händer är att du betalar den ränta som du skulle betalat, som vanligt. För egen del, med ganska nytagna bostadslån, skulle det innebära att vi inte betalar in drygt 40 000 kronor under den här tiden, det i sin tur motsvarar en räntekostnad om 670 kronor per år, så efter den 31 augusti kommer mina lånekostnader att vara 670 kronor högre jämfört med om jag fortsätter amortera nu, eller 56 kronor i månaden. Inga gigantiska summor, men ändå. När staten har blåst oss på så mycket pensionspengar, så måste man ju försöka hålla igen på kostnader. Läs mera →

Har du bott länge i din bostad, och äger du den. Då har du säkert skaffat dig det som kallas överhypotek. Det är kort beskrivet, det utrymme du kan få låna pengar med din bostad som säkerhet. Sedan några år finns en ny typ av lån, Hypotekslån. Jag ska redan här avslöja min åsikt, skippa detta. Principen bygger på bakvänt räntapåräntaeffekt. Den vanliga effekten gynnar dig som sparare, så då kan man utgå ifrån att den missgynnar dig som låntagare. I princip går processen ut på att man ser hur stort låneutrymme som finns kvar i din fastighet. Man räkna därefter med att fastigheten ska stiga i värde, och att räntorna finns på den låga nivå som de är idag. Ganska osäkra parametrar om du frågar mig. Nåväl, har du en fastighet som värderas till två miljoner, och du inte har några skulder, så kan du enligt ett räknexempel jag Läs mera →